Programa de Préstamos para Inversionistas

Porque las comunidades fuertes comienzan con inversión, ayudamos a los inversionistas a acceder al capital que necesitan.

Impulsando el Crecimiento Inmobiliario en Áreas Mayoritariamente Minoritarias

Nuestro programa especializado dirigido a tramos censales mayoritariamente minoritarios ofrece términos competitivos que fomentan el desarrollo en vecindarios subrepresentados. Al enfocarnos en estas comunidades diversas y vibrantes, buscamos invertir en su futuro y promover un crecimiento sostenible. Juntos, podemos crear un cambio positivo duradero y mejorar la calidad de vida de los residentes en estas zonas clave. Juntos, hacemos la diferencia en nuestras comunidades.

Este Programa Ofrece:

Opciones de financiamiento flexibles

Tarifas competitivas y condiciones adaptadas para casas de alquiler, unidades multifamiliares y propiedades comerciales.

Soluciones de Portafolio

Financia varias propiedades con un solo préstamo, gestionado de forma sencilla y con garantías cruzadas.

Calificación basada en flujo de efectivo

Aprobación basada en el potencial de ingresos de la propiedad (enfocado en DSCR), no solo en ingresos personales.

Impacto Comunitario

Prioriza inversiones en vecindarios MMCT para fomentar crecimiento inclusivo y riqueza generacional.

Beneficios para Inversionistas

  • Montos de préstamo más altos para portafolios escalables
  • Opciones solo de interés y amortización
  • Opciones sin recurso para prestatarios calificados
O
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Detalles del Programa de Préstamos para Inversionistas

  • Disponible para propiedades residenciales de 1 a 4 familias. No para residencias ocupadas por el propietario.
  • La propiedad en garantía DEBE estar ubicada en un tramo censal mayoritariamente minoritario dentro de un condado con sucursal/oficina de First Financial Bank.
  • Financiamiento de hasta 90% para compra y/o refinanciamiento.
  • Financiamiento de hasta 75% en refinanciamientos con retiro de efectivo.
  • Financiamiento de hasta 80% para casas modulares/fabricadas para compra y/o refinanciamiento, y 70% en refinanciamiento con retiro de efectivo.

Sujeto a aprobación crediticia. Sujeto a cambios. Disponible en áreas de evaluación designadas por el banco en Texas. Se requiere una cuenta de depósito FFB financiada con mínimo $5,000 antes del cierre del préstamo.