Manejamos tu Bien Raíz con Verdadera Experiencia
Como propietario inmobiliario, sabes que la administración rentable y eficiente de propiedades es cada vez más compleja y desafiante. Requiere más de tu tiempo personal, así como mayor esfuerzo, conocimiento y habilidad.
Deja que nuestros años de experiencia en administración inmobiliaria hagan una diferencia significativa en la condición y rendimiento de tu propiedad. Como muchos de nuestros clientes, permitirnos manejar y mantener los detalles mientras decides comprar o vender no solo aumenta tu rentabilidad, sino que te deja tiempo para disfrutar los beneficios.
Residencial y Comercial
Administrar una propiedad en renta exige disponibilidad casi constante y un conjunto diverso de habilidades, lo que consume mucho tiempo para el propietario promedio. Contratar un buen administrador de propiedades puede aportar gran valor a tu inversión y ayudar a crecer el valor de tu inmueble.
Servicios incluidos:
- Seleccionar y obtener inquilinos de calidad
- Negociar y hacer cumplir contratos o acuerdos de arrendamiento
- Recaudar rentas y pagos
- Realizar inspecciones periódicas
- Recomendar y contratar reparaciones y mantenimiento
- Detectar riesgos ambientales
- Comprar o vender propiedades
- Obtener y supervisar seguros
- Pagar y gestionar impuestos prediales
Gestión Agrícola y Ganadera
La agricultura y ganadería son negocios complejos que requieren experiencia en distintas áreas. Trabajaremos contigo para definir objetivos específicos para tu propiedad, y luego desarrollar un plan y presupuesto para cumplirlos. Esto incluye analizar las capacidades y limitaciones de tu propiedad para negociar el tipo de contrato mejor adaptado.
Servicios incluidos:
- Seleccionar y obtener inquilinos de calidad
- Negociar y cumplir contratos (agricultura, pastoreo, caza, parques eólicos, servidumbres, torres de radio)
- Realizar inspecciones periódicas
- Comprar o vender propiedades
- Recomendar y contratar control de maleza
- Recomendar e implementar programas de conservación
- Gestionar y supervisar programas agrícolas gubernamentales (DCP anual, EQUIP, CRP, seguros FCIC, asistencia en desastres, LDP o préstamos comodities)
- Realizar censos y estudios de vida silvestre
- Supervisar tasas de carga y pastoreo
- Negociar daños superficiales
- Detectar riesgos ambientales
- Pagar y gestionar impuestos prediales
- Obtener y supervisar seguros de responsabilidad y mejoras
Arrendamiento de Energía Eólica
En First Financial Trust comenzamos a involucrarnos en arrendamientos eólicos a finales de los años 90 y hemos trabajado con numerosos desarrolladores de viento desde entonces. Ubicados en el corazón de la zona con mayor concentración de energía eólica en EE. UU., First Financial Trust ha visto muchos cambios y tiene el conocimiento y perspectiva para negociar los mejores términos para tu propiedad.
Los contratos de energía eólica son complejos, con muchos factores a considerar; por eso, contar con alguien con experiencia y conocimiento de los asuntos importantes para los años futuros es invaluable.
